Rénovation de toiture à Château-Arnoux-Saint-Auban

Ce qu’il faut savoir avant de rénover un toit à Château-Arnoux-Saint-Auban

Les signes qui doivent vous alerter

Certains symptômes indiquent qu’un simple remplacement de tuiles ne suffira plus. Des tuiles poreuses qui s’effritent au toucher ou se délitent en feuillets après les hivers de gel. Une ligne de toit qui ondule, signe que des liteaux ont cédé ou que la charpente fléchit. Des fuites qui reviennent à des endroits différents à chaque grosse pluie. Des mousses épaisses et des lichens incrustés sur tout un versant, souvent côté nord ou près du lac, qui retiennent l’eau et accélèrent l’usure. Enfin, l’absence totale d’écran sous toiture dans des combles que vous souhaitez isoler.

Pourquoi le climat local use les toits plus vite qu’on ne le croit

Château-Arnoux et Saint-Auban sont posés au bord de la Durance, dans un couloir où le vent s’engouffre. Le mistral soulève les tuiles mal fixées en rive et arrache les tuiles de couvert des toitures canal dont les scellements sont fatigués. L’hiver, les gelées nocturnes suivies de journées ensoleillées font travailler les tuiles gorgées d’eau : c’est le cycle gel/dégel qui fend les terres cuites les plus anciennes. L’été, la chaleur dessèche les mortiers et fait jouer la zinguerie. Une rénovation sérieuse tient compte de tout cela : fixation des tuiles en zone ventée, faîtage adapté, choix de tuiles résistantes au gel.

Garder ses tuiles ou en changer ?

C’est souvent la première question que l’on nous pose. Une tuile canal en terre cuite peut durer très longtemps si elle n’est ni fendue ni gélive. Lors d’une rénovation, nous testons et trions : les tuiles saines sont réemployées, en général en tuiles de couvert, où leur patine fait tout le charme du toit, tandis que les tuiles de courant sont remplacées par des neuves. Sur les tuiles mécaniques des pavillons des années 70 et 80, le réemploi est plus rare, car les modèles ne sont parfois plus fabriqués et l’emboîtement avec des tuiles neuves est imparfait. Nous vous donnons un avis franc, tuile en main.

Rénovation et isolation : le bon moment

Quand la couverture est déposée, c’est l’occasion d’améliorer l’isolation par l’extérieur. La pose d’un écran sous toiture respirant, voire d’une isolation de type sarking sur les chevrons, se fait alors sans toucher à vos plafonds. Nous en parlons dès le diagnostic pour que les deux chantiers n’en fassent qu’un. Consultez notre page isolation sarking pour le principe.

Les démarches avant travaux

Une rénovation à l’identique (même matériau, même couleur, même forme) est en général dispensée d’autorisation. Un changement de matériau ou d’aspect peut en revanche nécessiter une déclaration préalable en mairie. Aux abords du château de Château-Arnoux, protégé au titre des monuments historiques, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France peut être requis : nous vous conseillons de vous renseigner auprès du service urbanisme avant de signer, et nous vous aidons à préparer les éléments techniques du dossier.